许冰：关于企业职工租房困难问题的建议

△类    别：重庆市渝北区十八届人大三次会议代表建议

△建 议 人：许冰

△建议标题：关于企业职工租房困难问题的建议

△承办单位：两江新区管委会

△建议内容：

关于企业职工租房困难问题的建议

近期，围绕着支持服务民营经济发展的大调研活动中，企业反映职工在新区租房困难，生活不便利，对企业留住人才带来不利影响。

原因及现状：一是围绕产业发展，新区开发建设的重点是引进各类市场主体，繁荣新区经济。因此修建了众多的写字楼和产业园区。在创业人员集聚的情况下，相关生活配套规划与建设相对滞后。二是与其他行政区相比，由于新区的优美环境，兴建的住宅，多是高档洋房与别墅，可供租用的生活房源严重不足。

针对这一问题，建议如下：

1、在新区全面清理僵尸空壳企业的基础上，优化国资楼宇资源，充分利用国资的体制优势，有条件的将空置的写字楼和厂房改造成公寓供新区企业租用。

2、积极协调公租房中心，在现有政策的基础上，加大对新区企业的支持力度。

3、有条件考虑在园区新建改建专家楼和人才公寓，为新区人才引进政策加大砝码。

4、继续加强园区生活配套，完善八小时外的生活和文化娱乐设施，让新区企业工作在新区，生活在新区，增加归属感。

重庆两江新区管理委员会

关于渝北区十八届人大三次会议

第362号建议的答复函

许冰代表：

您提出的《关于企业职工租房困难问题的建议》（第362号）收悉。我委高度重视，经认真研究，现将办理情况答复如下：

一、在新区全面清理僵尸空壳企业的基础上，优化国资楼宇资源，充分利用国资的体制优势，将有条件的空置写字楼和厂房改造为公寓供新区企业租用。根据两江新区公租房投资管理公司和土地储备中心反馈，目前，在龙兴、鱼复、水土三个园区范围内分别空置10000余套租赁房屋，在直管区域（8个街道）范围内共有近2500套集中空置房源（主要为转非安置房），较大程度上可满足企业员工租用。企业如有需求，可按程序申请。目前暂无空置写字楼和厂房。

二、积极协调公租房中心在现有政策的基础上，加大对新区企业的支持力度。虽然公租房的周转空置房源有限（民心佳园和康庄美地作为最早开放的公租房，租赁负荷较满），但近年来，管委会仍积极协调公租房管理中心，统筹相应房源就近解决相关企业员工租房需求。截至目前，共协调康庄美地公租房近1000套（两栋）房源，大部分已出租给辖区科技类企业。

三、有条件时考虑在园区新建、改建专家楼和人才公寓，为新区人才引进的政策加大砝码。按照管委会部署，在现有条件尽力满足人才需求的前提下，由新区组织人事部牵头负责人才楼宇建管运维租售体系的探索工作。通过前期考察，目前正在研究有关方案，拟在龙兴、鱼复、水土园区考虑配套，用于吸引高层次人才。

四、继续加强园区生活配套建设，完善八小时外的生活和文化娱乐设施，让新区企业人员“工作在新区，生活在新区”，增加归属感。按照管委会部署，2019年将作为城市品质提升年，涉及生活配套设施方面的举措为：一是完善基层公共文体设施，构建公共文体服务体系。持续实施街道、社区综合性文化服务中心建设工程，2019年改建金山街道综合性文化服务中心，加快完成金桥社区等7个社区文化活动室的装修并力争投用，保证于2020年实现基层综合性文化服务中心全覆盖；按照既定规划，结合实际，科学、合理布局大众和便民健身设施，2019年新建云卉路社区健身广场、新增5个社区体育文化公园，开展公园健身步道、健身路径建设。二是大力推进重点公共文化设施项目建设，加强新区文化体育设施建设，提高园区产城融合水平。

此答复函已经两江新区党工委委员、管委会副主任李顺审签。对以上答复有什么意见和建议，请及时反馈我们，以便进一步改进工作。再次感谢您对两江新区管委会工作的关心和支持，希望继续对我们提出宝贵意见和建议。

此复

重庆两江新区管理委员会

2019年4月25日

（联系人：谭宏伟；联系电话：13609405793）