天宫殿街道创新物业管理工作便民新模式

一是党建引领建设。积极构建街道、社区、业委会、物业企业相融合的“四位一体”党建引领物业管理工作格局，充分发挥党员先锋模范带头作用，推动规范化建设，让业委会成立工作从“百姓催着办”变成“政府帮着办”。截至目前，成立业委会19个，其中党员37人，占总人数35.9%。

二是专班破解难题。搭建整改工作专班，持续跟踪督促物业专项维修资金使用前期审批流程，优化施工方案，全面深入协调，累计完成物业专项维修资金初审46件，涉及维修资金4804827元、业主户数5610户，专家参与31人次、第三方评审36件。

三是共治化解矛盾。着力发挥街道和属地社区在业主自治、小区监管和矛盾化解“桥头堡”作用，解决财富中心业委会筹备组组建、邮政绿苑物业选聘等矛盾纠纷突出问题。