比 选 须 知

1. 工程概况

1.1 工程名称：康庄美地一社区一楼百通岗及门头升级改造项目。

1.2 工程地址：重庆市渝北区金通大道510号附12号。

1.3 工程内容：主要建设内容为建筑装饰改造和电气照明改造，为局部地面拆除、墙面拆除、外立面安装、吊顶、消防监控位移等安装工程，具体详见设计施工图。

1.4工程规模：重新修建门头、改造一楼百通岗以及一、二、三楼的楼梯间。

1.5施工条件：工程前期准备工作已完成，具备施工条件。

1.6资金来源：财政资金。

2. 工程技术要求

2.1中标人应树立工程质量第一的思想，必须保证工程质量一次性验收达到合格。本工程项目的材料、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法律、法规、规范的要求。其规范及工程验收标准详见《施工合同》专用条款。

中标人使用的材料需满足相关质量要求，并提供本工程所使用材料的检验报告、合格证明等资料。

2.2本工程验收达到设计要求和国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。如因质量等原因未能验收合格，必须整改直至合格，其中造成的一切费用由中标人自行承担。

2.3 本工程总工期为40天。

3. 投标要求

3.1参加本工程的比选申请人应具备建设行政主管部门颁发的装修装饰贰级及以上资质，具有履行合同所必需的专业技术、设备设施、人员组织、经营管理，以及良好的信誉、业绩和较强的技术实力。

3.1.1建设行政主管部门颁发的装修装饰资质。(须提供有效的资质证书副本复印件)。

3.1.2具备有效的法人营业执照(须提供有效法人营业执照复印件)。

3.1.3业绩时间要求：比选申请截止日前5年，指比选申请人在2018年8月17日起至比选申请截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似改造项目业绩。

3.1.4业绩规模要求：

工程项目类型：装修改造工程

工程造价及面积要求：单项合同金额不低于25万元，且单项合同实际改造面积不低于500㎡。

3.2中标人必须在施工前将施工组织方案报招标人并经同意后实施。

3.3比选申请人认真阅读本文件及相关补充文件的所有条款，如果比选申请人参加本次比选，则视为其完全同意招标人发出文件的所有条款。

4. 报价要求

4.1计价方式：本工程采用工程量清单定额计价方式。

4.2比选申请人应根据招标人提供的工程量清单提出报价，其投标报价应是本工程比选范围内的全部工程的比选申请报价，并以比选申请人在工程量清单中提出的单价或总价为依据。

4.3比选申请人应认真填写工程量清单中所列的本工程的单价或总价。比选申请人没有填入单价或总价的工程子目，招标人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。

4.4执行定额。

《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》（CQAZDE-2018）、《重庆市园林绿化工程计价定额》CQYLLHDE-2018、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-2018）、《重庆市装配式建筑工程计价定额》（CQZPDE-2018）、《重庆市爆破工程计价定额》（CQBPDE-2018）、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（CQPHBB-2018）、《重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额》（CQYQYBDE-2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）、《重庆市仿古建筑工程计价定额》(CQFGDE-2018)、《重庆市市政工程计价定额》（CQSZDE-2018）、《重庆市构筑物工程计价定额》（CQGZWDE-2018）

4.5清单计价、计量规则及规范

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》(GB50858-2013)。

4.6安全文明施工费及税金

安全文明施工费：根据《关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知》（渝建发[2014]25号）文件结合渝建发[2018]29号文件计算，安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费组成。安全文明施工费金额为6628.1 元。《比选申请函》及工程量清单报价中的安全文明施工费必须按照招标人给出的金额填报，否则视为对比选文件不作实质性响应，其比选申请文件按废标处理。

税金：按照《重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）文件计算。

4.7材料采购

4.7.1本工程所需材料、设备由中标人自行采购，但所采购的材料、设备必须符合国家规范标准及设计文件、竞争性比选文件要求，同时符合同类材料产品中等档次及以上要求，并提供相应合格证明资料、质保书等。材料、设备运输距离由中标人根据自身情况及踏勘现场情况自行确定，中标后不调整。

4.7.2本工程所需的材料、设备由各比选申请人按重庆市建设工程造价管理总站刊发的同时期《重庆工程造价信息》公布的信息价自主报价（含采购保管费等），包含在工程总报价中，中标后不再调整。若比选申请人单项报价超过信息价最高价，招标人将根据实际选用的品牌、档次按同时期市场行情50%认定结算价。

4.8其他说明：

4.8.1按政策和合同约定的应由承包人交纳的各种保险费由中标人自行投保，保险费由中标人承担并支付，并根据企业自身和本工程情况，测算包含在相应的报价中。

4.8.2比选申请人在比选前应自行到施工现场踏勘以充分了解工地位置、地质情况、进出场道路、拆迁干扰、储存空间、装卸限制、行车干扰及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解施工现场情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

5、结算与支付

5.1 结算办法：按合同规定执行。

5.2工程款支付：本工程竣工验收合格后支付工程合同款额的80%，决算后支付工程合同款额的97%，工程质量保证金为工程合同款额3%。

5.2.1本工程竣工验收合格后20个工作日内，招标人向承包人支付至工程合同款额80%的进度款；

5.2.2工程质量保证金为合同金额的3%，质保期满经招标人检查验收确认质保期内无质量问题后，一个月内无息付清全部工程尾款。

6.评标、开标

6.1本工程采用“最低价评标法”的办法评标定标。

6.2 本工程最高限价为：297234.99元（大写：贰拾玖万柒仟贰佰叁拾肆元玖角玖分）。比选申请人的投标总报价不得超过最高限价：总报价超过最高限价其比选文件按废标处理。同时，单项价格不超过限价，或超过单项价格则以单项限价为准。

6.3评标办法：本工程遵循公开、公平、公正的原则，对投标总报价，采取最低价评标方式。

7、开标时间及地点

7.1投标文件由各比选申请人在开标前现场递交。

递交比选文件时间：2023年8月21日下午14:00-14:20时。

开标时间：2023年8月21日下午14:30时。

开标地点：康美街道404会议室

8、特别说明：

8.1招标人有增减项的权利，中标人需无条件服从。

8.2全过程施工过程中，中标人应满足招标人的合理要求。

8.3该工程若需办理相关施工证件，由中标单位办理，相关费用按要求支付。

8.4意向单位请联系刘汶(023-63085263，13627642481)获取附件。

8.5意向单位请在2023年8月21日00:00时前将报名表以邮件形式发至邮箱：1029040293@qq.com，视为报名成功；如逾期发送或未发送报名表，则视为报名不成功，及无法参与此次项目。

9、联系方式

招标人：重庆市渝北区人民政府康美街道办事处

地址：重庆市渝北区金竹路116号

联系人：刘汶

电话：023-63085263,13627642481

10、附件：下列附件与正文具有相同法律效力。

附件1意向单位报名表

附件2比选申请函

附件3比选文件确认书

附件4法定代表人身份证明及授权委托书

附件5工程量清单

附件6招标控制价（电子版）

附件7施工设计图（电子版）

附件1

意向单位报名表

意向单位请在2023年8月21日00:00时前将报名表以邮件形式发至邮箱：1029040293@qq.com，视为报名成功；如逾期发送或未发送报名表，则视为报名不成功，及无法参与此次项目。

附件2

比选申请函

致：重庆市渝北区人民政府康美街道办事处

1、我方已仔细研究了康庄美地一社区一楼百通岗及门头升级改造项目 比选文件的全部内容，愿意以    ¥元（大写：    ）为我方比选申请总报价，其中安全文明施工费暂定金额为：¥6628.1元，承包上述工程的施工、竣工和保修。本报价已包括比选文件要求的全部工程费用和风险。

2、如果我单位中标，我单位保证在 40日历天内竣工并移交整个工程。工程质量达到合格要求。

3、该工程项目负责人为     。

4、如果我单位中标，将提交投标价 / 的履约保证金。

5、我单位保证所提交的比选文件真实可靠，如有弄虚作假，承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的一切损失。

6、未经双方另外达成有效协议，贵单位的比选公告和比选文件、将构成约束我们双方合同的基础。

比选申请单位：（盖 公 章）

法定代表人：（签字盖章）

或授权的代理人：

2023年  月  日

附件3

比选文件确认书

致

我单位参加    工程施工的比选，对贵单位发出的本工程的比选文件及相应补遗、答疑资料、书面通知等全部内容予以确认，并按其要求编制报价文件。

比选申请单位(公章)：

法定代表人(签章)：

单位地址：

邮政编码：

电话：

传真：

2023年  月  日

附件4

法定代表人身份证明

比选申请人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：     性别：    年龄：    职务：

系    （比选申请人名称）的法定代表人。

特此证明。

比选申请人：     （盖单位公章）

年  月  日

注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。

授权委托书

本人（姓名）系（比选申请人名称）的法定代表人，现委托（姓 名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、 修改（项目名称）比选申请文件、签订合同和处理有关事宜， 其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明。

比选申请人：（盖单位公章）

法定代表人：（签字或盖章）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

年  月  日

注：1、法定代表人参加比选申请活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加比选申请活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。

2、法定代表人身份证明及授权委托书原件装入比选申请文件一并递交。另外须准备一份在开标现场出具。

附件5：

工程量清单

已标价工程量清单

1、工程量清单格式按《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013)和《关于调整工程费用计算程序及工程计价表格的通知》（渝建价发【2014】6号）的规定执行。

2、已标价工程量清单纸质件需提供完整的计价表格。