胥邵雯关于融创凡尔赛肖家沟南路路段、亲子公园移交问题的建议及答复函

△类    别：重庆市渝北区第十九届人民代表大会第三次会议

△建 议 人：胥邵雯

△建议标题：关于融创凡尔赛肖家沟南路路段、亲子公园移交问题的建议

△办理单位：两江新区管委会

△建议内容：

关于融创凡尔赛肖家沟南路路段、亲子公园移交问题的建议

案由：融创凡尔赛小区首期修建于2017年，东至星光大道，西至渝合高速公路，南至照母山自然山脊线、兰渝铁路，北至金州大道、肖家沟南路，辖区面积约1.25平方公里。辖区主要交通道路肖家沟南路路段道路现设计为双向四车道，道路两旁涉及凡尔赛香榭、二期、四期、三期、龙湖尘林间、龙湖舜山湖小区，一所小学，两所幼儿园。两边涉及车库进出口8个。融创凡尔赛亲子公园由重庆地产集团委托融创地产打造，并委托融创地产进行后续维修维护，凡尔赛交房后，融创地产委托融创物业进行维修维护。由于肖家沟南路路段道路、亲子公园未移交，现引发相关问题如下：

一是电警违停抓拍设施不能启用，交巡警执法力度有限，且道路两旁现已停满了社会车辆，使原有的双向四车道变为了双向两车道。导致早晚高峰期出行困难，特别是开学季，接送孩子的家长占用车道，更是严重拥堵，极易发成车辆追尾、剐蹭事故。更有居民将车辆停放在消防通道，存在极大的安全隐患。

二是公交车站无固定站点，现肖家沟南路公交车站均为临时公交车站，临时公交车站也经常被社会车辆占用，公交车只能停在马路中间，导致后面车辆无法通行。公交线路较少，公交只有678、870、凡尔赛专线三条公交线路，通往财富中心、康庄美地、陈家坪，居民出行不便。

三是融创地产从2020年至今，未支付融创物业关于亲子公园的维修维护，融创物业于2022年8月停止了对亲子公园的清扫保洁和维修维护，导致公园内设施损坏严重、绿植枯枝败叶，地面垃圾较多，居民意见较大。

建议：为了解决肖家沟南路路段车辆拥堵、亲子公园管理问题，消除安全隐患，方便居民出行，解决民生实事。现建议如下：

（一）请相关部门协调重庆地产尽快移交肖家沟南路，协调相关部门完善电警违停抓拍设施。

（二）道路移交后，协调公交公司完善肖家沟南路公交车站的设立，并引进通往礼嘉、人和等方向的公交车。

（三）请相关部门协调重庆地产完善亲子公园移交手续，并且在移交前，督促融创地产做好亲子公园的清扫保洁和维修维护。

重庆两江新区管理委员会关于渝北区十九届人大一次会议第420号建议办理情况的答复函

胥邵雯代表：

您提出的《关于融创凡尔赛肖家沟南路路段、亲子公园移交问题的建议》（第420号）收悉。我委高度重视，经认真研究，现将办理情况答复如下：

一、关于协调重庆地产尽快移交肖家沟南路及完善电警违停抓拍设施的问题。肖家沟南路除交通安全设施外，其余都已办理移交。所有违停抓拍设备因未联网取电导致设备无法使用，新区公安分局交巡警支队已多次督促市地产集团进行整改。目前，地产集团已委托重庆市政设计院对肖家沟片区交通设施管网进行排查，方案确定后将对现有设施进行整改。

二、关于公交车站无固定站点的问题。经了解，由于肖家沟沿线道路未移交，公交公司在公安部门无法办理站点审批手续，为保障该区域居民出行，公交企业通过与小区开发商签订协议交通车方式（如凡尔赛专线）与轨道站点接驳，协议公交的站点为公交公司与开发商协商后的临时站点。2022年，肖家沟南路与怡景路连接道路修建期间，新区城管局已组织公安、公交公司多次踏勘现场，并通过在肖家沟南路沿线设置了肖家沟南路口、 肖家沟南路西、肖家沟南路、星舜路、肖家沟南路东5个公交站点，以解决道路通车后肖家沟南路沿线住宅、学校的公共交通出行问题。下一步，我委将以上临时站点变更为固定站点，并安装公交站牌。

三、关于将肖家沟南路引入连接礼嘉、人和方向的公交线路的问题。2023年2月，669线路（康庄公交站场—湖彩路口）正式开行，该线路两端分别连接轨道5、6号线。目前我市为统筹整合公共交通资源，缓解交通通行压力，提高资源利用率，次支道路线路宜开行与周边轨道接驳线路，通过公轨换乘方式实现交通出行。关于前往礼嘉区域，建议肖家沟南路沿线市民可乘坐669线至轨道康庄换乘轨道6号线到达礼嘉站，或通过欢乐谷站再次换乘153、627等线路前往礼嘉片区。关于前往人和区域，可乘坐669线至湖彩路口换乘轨道5号线前往人和片区，或乘坐669线至玥湖路站换乘667线也可达到。下一步，新区城管局将督促公交公司持续关注该区域客流出行量以及方向，综合分析，持续丰富和优化该区域公交线网布局。

四、关于协调重庆地产完善亲子公园移交手续的问题。经核实，建议反映的地点为两江新区大竹林片区长田沟水库G4-4/02绿化地块内凡尔赛亲子公园，该公园由重庆业晋房地产开发有限公司建设并管护。2013年业晋公司与市地产集团签订租地协议，约定由业晋公司承担G4-4/02绿化地块水库的坝体、水体、泄洪渠道建设、维护费用及水库周边绿化和市政公园的打造及日常管理费用，土地租金用于抵扣上述费用（即市地产集团不再收取业晋公司土地租金），打造成本超过土地租金部分，由业晋公司自行承担。协议还约定，业晋公司应当按照政府及市地产集团的要求自行负责地块内水库坝体、水体、泄洪渠道建设，维护及水库周边绿化和市政公园的日常管护及安全管理，如发生任何安全责任事故及经济纠纷，由业晋公司自行处理并承担所有责任。据了解，建议反映情况是因业晋公司与下属物业公司之间产生经济纠纷，未能及时支付相关保洁费用导致。该情况应由业晋公司负责整改解决，对此，新区城管局已督促要求业晋公司尽快解决清扫保洁问题。由于亲子公园属长田沟水库G4-4/02绿化地块其中一部分，不能单独移交，新区城管局会按照合同要求积极推进该地块的整体移交。

对以上答复如有意见建议，请及时反馈我们，以便我们进一步改进工作。再次感谢您对两江新区的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

此复

重庆两江新区管理委员会

2023年5月18日

（联系人：张麟婵；联系电话：13452862602）