王莉霞关于加快启动新建石船定销商品房的建议及答复函

关于加快启动新建石船定销商品房的建议

一、基本情况

自从2011年启动征地工作以来，我镇已累计征地3.05万亩，涉及我镇22个村（含铁路枢纽东环线项目），涉及征地群众逾3万人。目前，我镇订购定销商品房总计13298套，已累计分房4944套（石船家园），安置群众约1万人，仍剩余8354套定销商品房未分。

铁路枢纽东环线项目、2018年两江新区部分征地社区因安置未完成尚未订购定销商品房，同时需提前考虑新征地安置需求，预计有8500套以上房屋缺口，涉及约1.6万安置群众，定销商品房需求房体量缺口87.5万平方米（按人均35平方米测算）。

二、存在问题

定销商品房迟迟未动工，已引发多次群体性事件。由于房源缺口较大，此前部分征地群众已拆房达数年，仍未得到住房安置。许多群众多次到我镇要求尽快启动下一批定销商品房建设，个别甚至通过集访等途径表达自己的诉求。

2022年8月30日、9月2日，均有100余名拆迁群众到镇政府聚集，以“租房导致多次搬家带来极大不便、长期租房无力承担相关费用、老人常年漂泊在外无房养老、所缴纳房款用途不明等”为由，强烈要求政府明确答复定销商品房启动建设和工程竣工的具体时间，并索要购买定销商品房所缴纳房款历年来产生的利息。群众集访事件发生后龙兴公司到现场承诺，定销商品房将于2023年启动建设并于2025年完工。

三、工作建议

建议两江新区高度重视此事，组建工作专班，责任到人，倒排工期，挂图作战，尽快完成定销商品房的选址、规划审批、勘察设计、建设、验收、选接房等工作，确保如期向群众兑现承诺。

重庆两江新区管理委员会关于渝北区十九届人大三次会议第327号建议办理情况的答复函

王莉霞代表：

您提出的《关于加快启动新建石船定销商品房的建议》（第327号）收悉。我委高度重视，经认真研究，现将办理情况答复如下：

2020年7月，龙兴工业园建设投资公司（以下简称龙兴公司）启动石船安置房二期项目前期研究工作，2021年6月取得《重庆市住房和城乡建设委员会关于石船安置房二期项目开展前期工作的复函》，先后取得两江新区规划和自然资源局关于启动石船安置房二期规划调整工作的许可。调规方案经两江新区规划和自然资源局审查同意后，于2021年11月报送重庆市规划和自然资源局审查并同意，但原选址用地因征地拆迁问题一直未能解决。为尽快推动新建安置房建设，龙兴公司于2022年2月启动石船安置房二期项目新选址工作。目前，新选址调规方案已初步取得市规资局认可，计划2023年7月完成控规调整工作。

对以上答复如有意见建议，请及时反馈我们，以便我们进一步改进工作。再次感谢您对两江新区的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

此复

重庆两江新区管理委员会

2023年6月5日

（联系人：郭民泽；联系电话：023-67340759 ）