刘小斌关于鸳鸯轻轨站3号地块修建休闲场所的建议及答复函

△类    别：重庆市渝北区第十九届人民代表大会第三次会议

△建 议 人：刘小斌

△建议标题：关于鸳鸯轻轨站3号地块修建休闲场所的建议

△办理单位：两江新区管委会

△建议内容：

关于鸳鸯轻轨站3号地块修建休闲场所的建议

一、基本情况

轻轨3号线鸳鸯站3号地块为轨道鸳鸯站点建设完后剩余零星边角地块，约2800平米，紧邻白鹭园小区，交通便捷、人流量大、周边小区成熟。为盘活该一直未投入使用地块功能，市规划自然资源局准备通过规划赋能，让该地块充分发挥出“小而精”的价值，完善公共服务和公共配套。

二、社区现状

鸳鸯街道白鹭社区辖区面积约1.1平方公里，辖区有融科海阔天空、融科橡树澜湾、融科金湖湾、融科蔚城、蓝湖香颂、北湖郡、青山溪语、金城银樽以及两个转非（白鹤、财信）小区等共计11个小区，常住人口35670人，幅员面积小，居住人口密集，周边除白鹭社区小游园无其他市民休闲歇脚之地。

二、意见建议

结合白鹭社区现状和社区居民意见建议，该地块为居民日常通行必经的区域，居民希望该地块建设成为一个集休闲、歇脚、文化宣传的开放式广场，成为一个展示鸳鸯历史文化发展的窗口，切实增强辖区居民以及过往市民的幸福感和获得感。

附件：现场照片

重庆两江新区管理委员会关于渝北区十九届人大三次会议第281号建议办理情况的答复函

刘小斌代表：

您提出的《关于鸳鸯轻轨站3号地块修建休闲场所的建议》（第281号）收悉。我委高度重视，经认真研究，现将办理情况答复如下：

经核实，为推动已建成轨道站点周边未利用土地开发，2022年9月，市规划自然资源局会同相关行政区及两江新区，对已建成的轨道站点周边规划轨道设施用地进行了全面调查清理。启动13宗未利用轨道交通设施用地复合开发利用规划研究，拟通过规划赋能，盘活土地资源，提升城市品质，完善城市功能。其中，轨道3号线鸳鸯站旁未利用的O31-2地块位于我委直管区范围内。

一、基本情况

鸳鸯O31-2地块，东邻金开大道，南邻鸳鸯路，西邻白鹭社区，北邻社区公园停车场。该地块原规划用地性质为S2S41—城市轨道交通和社会停车场用地，用地面积约2753平方米，地形较为平坦，目前暂未建设。

二、工作推进情况

轨道交通设施复合利用研究工作启动以来，市规划自然资源局会同我委相关部门多次现场踏勘，梳理地块现状情况，并与有关市场主体、意向开发企业多次对接，充分了解企业开发意愿。2022年11月，市规划自然资源局牵头启动了鸳鸯站等5个站点周边空闲用地小微空间方案设计征集，并通过重庆日报的官网、APP、报刊以及在相关轨道站出入口张贴海报等方式，广泛征求市民意见。结合征集方案和市民意见，以及意向开发企业意愿，市规划自然资源局多次组织方案研究，明确用地功能和空间形态、交通组织等内容，并于2023年2月完成O31-2地块规划修改，将地块规划用地性质修改为H11—混合用地，鼓励布局商业、文化、科研、体育等提供城市公共服务的功能。

2023年3月，鸳鸯站小微空间设计方案通过专家审查，目前正在按专家意见完善成果，梳理细化地块出让条件。下一步，我委将会同市规划自然资源局加快启动该地块招拍挂出让，推动项目建设，进一步完善鸳鸯片区公共服务功能，提升环境品质，扮靓城市窗口，切实增强人民群众的获得感、幸福感。

对以上答复如有意见建议，请及时反馈我们，以便我们进一步改进工作。再次感谢您对两江新区的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

此复

重庆两江新区管理委员会

2023年5月10日

（联系人：樊夏；联系电话：15923019913）