《直属街道城市更新产业转型升级指引 （试行）》政策解读

近日，两江新区印发《直属街道城市更新产业转型升级指引（试行）》，为了便于广大经营主体和社会公众知晓并准确理解该政策，现对相关内容解读如下：

一、文件制定背景

    为加快两江新区直属街道城市更新，推动存量工业项目转型升级，促进各片区产业结构调整和优化升级，构建“5315”高端服务业产业体系，根据国家有关产业指导目录、国民经济行业分类等文件规定，借鉴北京、上海、杭州等城市更新经验，结合新区实际，提出《直属街道城市更新产业转型升级指引（试行）》，引导企业优先发展鼓励类清单。

二、主要内容

    《产业指引》共三个部分，主要内容如下：

一是明确重点更新区域转型升级方向。根据《两江新区国土空间规划》相关研究识别出的5个重点更新区域，结合直属街道产业发展基础及新区产业发展实际，明确片区定位，提出重点更新方向，加快打造先进智造产业园、数字经济产业集聚区、城市新地标等。

二是发布鼓励类清单引领产业升级。鼓励类清单内的9类产业，引导转型业态围绕新产业、新业态、新模式，重点发展时尚创意、现代贸易、信息服务、专业服务、智能网联、人工智能、金融服务、生命健康、在线新经济等重点特色产业、传统优势产业和面向未来的新兴产业，进一步促进产业体系优化升级、产业能级不断提升。

三是制定管控类清单调控片区业态。管控类清单提出的6类传统服务业产业门类，各片区可根据实际发展情况、企业自身意愿等灵活调整。对常规餐饮、经济酒店、普通卖场等传统商业，报经城市更新领导小组审议通过整体业态方案及品牌布局后方可开设。

三、解读单位及联系方式

解读机构：重庆两江新区现代服务业局（自贸办）

联系方式：023-68744768