重庆两江新区经济运行局关于原人和粮站地块新建地下停车库、社区服务中心工程可研的批复

重庆两江新区经济运行局

关于原人和粮站地块新建地下停车库、社区服务中心工程可研的批复

重庆市渝北区人民政府人和街道办事处：

来文《关于对原人和粮站地块新建地下停车库、社区服务中心工程项目可行性研究报告进行审查的请示》（人街文〔2020〕4号）及相关材料收悉。结合重庆国际投资咨询集团有限公司出具的评估报告，现将有关事宜批复如下：

一、项目编码：2017-500112-47-01-001667。

二、项目名称：原人和粮站地块新建地下停车库、社区服务中心工程。

三、项目业主：重庆市渝北区人民政府人和街道办事处。

四、建设地点：重庆两江新区人和街道邢家桥社区原人和粮站（人和组团I标准分区I31-1-3地块）。

五、建设规模及内容：本项目用地面积6865.84平方米，总建筑面积22340.37平方米。新建地下停车库及社区服务中心大楼1栋，包括地下4层，地上4层。其中：地下4层为停车库，建筑面积17927.46平方米，设置停车位800个（本期建设固定停车位445个，预留机械停车位355个，待该地区有停车位需求时另行建设）；地上4层为社区服务中心，建筑面积4412.91平方米，建筑高度22.5米，1层为便民服务中心及老年人日间照料中心，2层为老年人日间照料中心，3层为社区文化活动室及便民服务中心，4层为便民服务中心。主要建设内容包括基础土石方、强弱电工程、给排水工程、框架现浇、楼面广场、房屋主体、景观绿化、室内装修等。

六、项目总投资：经评审，项目总投资15609.93万元，本期实施部分投资13395.93万元，其中：建筑安装工程费用10628.36万元，工程建设其他费用2083.09万元（含土地费用1236.00万元），基本预备费684.48万元。本期项目投资较送审金额核减了384.98万元，核减率为2.79 %。

七、资金来源：财政投资。

八、建设工期：20个月。

九、招标核准：勘察、设计、施工、监理和与工程建设有关的重要设备材料根据招投标相关法律规定，委托有相应资质的招标代理机构公开招标，招标公告在指定媒介上发布。

请据此批复并结合可行性研究报告评估意见，抓紧完善有关建设手续，项目初步设计审批后，及时按程序将投资概算送审。

此复

重庆两江新区经济运行局

2020年3月19日